MOA: Privé
MOE : YoctoArchitecture
Période: 2018-2022
Localisation: Limoges (87000)
Surface: 127 m² + annexes
Avancement: livré
En plein cœur de Limoges, cet appartement de 1950, situé dans le périmètre des monuments historiques, fait l’objet d’une transformation complète. Le parti pris consiste à repartir à neuf sur un plateau assaini et mettre en valeur la structure poteaux/poutres existante en béton armé.
La première intervention porte sur les performances thermiques et phoniques du logement. Sur la périphérie, les menuiseries en simple vitrage sont remplacées à l’identique par des menuiseries double-vitrage mixte bois-aluminium. Les isolants polystyrènes peu performants du fait de leur mauvaise mise en œuvre cèdent leur place à un complexe en laine de bois. Plafonds, sol, et cloisons font l’objet de compléments d’isolation en liège et laine de bois minimisant les déperditions et assurant ainsi un parfait confort acoustique. Un poêle à bûche greffé sur le conduit de cheminée existant assure l’apport suffisant de calories lors des périodes de froid.
L’ensemble du logement s’articule de part et d’autre de la structure porteuse centrale. Pour la partie jour, se succèdent dans un premier volume traversant, entrée, salle à manger, cuisine, et un séjour ouvert sur un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. La partie nuit, trouve ensuite sa place autour d’un fin couloir, qui distribue deux chambres et deux pièces d’eau.
Les matériaux choisis sont nobles et naturels mais laissés bruts. Le choix s’est porté sur le travail de lignes simples et épurées soulignant d’une part les nouveaux grands volumes et, d’autre part, les jeux de lumières des espaces traversants Est/Ouest retrouvés.
